जेव्हा आपणास नवीन घर खरेदी करायचे असेल तर याचा अर्थ असा आहे की आपण सखोल दिसत आहे आणि आपण जे पहात आहात त्यासह एकटे राहू नये आणि त्या घराची दुरुस्ती किंवा त्या गोष्टी पाहिल्या पाहिजेत ज्याची पहिली दृष्टीक्षेपात सर्व काही ठीक आहे (परंतु नाही). आपण विकत घेऊ इच्छित असलेल्या घराची संपूर्ण तपासणी केल्यास काही समस्या उद्भवू शकतात परंतु सर्व तपशीलांचे पुनरावलोकन करणे हुशार आहे, अगदी लहान मुलांनी ते ठेवण्यासाठी बोली लावण्यापूर्वी.
समस्या शोधण्याचा अर्थ असा नाही की आपण घर विकत घेऊ शकत नाही. हे आपल्याला काय ऑफर करावे आणि आपण काय जगू शकता याची चांगली कल्पना मिळविण्यात मदत करते. नवीन घर एक चांगली गुंतवणूक आहे आणि आपण हे सुनिश्चित केले पाहिजे की जेव्हा आपण आत असाल तेव्हा आपले स्वप्नातील घर एखाद्या स्वप्नामध्ये बदलणार नाही.
कमाल मर्यादा पहा
आपल्या संभाव्य नवीन घराबद्दल जाणून घेण्याची पहिली गोष्ट म्हणजे छताचे वय आणि स्थिती. रिअल इस्टेट एजंट आपल्याला हे तपशील सांगण्यास सक्षम असावा आणि जर त्याला हे माहित नसेल तर त्याने आपल्याला माहिती देण्यासाठी चौकशी केली पाहिजे. घराभोवती फिरताना छताची दृश्य तपासणी करा. खराब झालेले किंवा गहाळ शिंगल्स, गंजलेले डाग, मॉस किंवा घाण आणि / किंवा आपल्याला संबंधित असलेल्या कोणत्याही गोष्टीकडे पहा.
खराब झालेले कमाल मर्यादा आपल्या घराच्या आतील आणि बाहेरील बाजूस गंभीरपणे परिणाम करू शकते.. आपल्यास चिंता असल्यास आपल्या इस्टेट एजंटला कळवा जेणेकरून ते घराच्या मालकाशी बोलू शकतील आपण ऑफर वाटाघाटी करता तेव्हा घराची.
घरगुती कामगिरी
आपण संपूर्ण घरामध्ये असलेले एअर कंडिशनरचे प्रकार विचारात घेणे आवश्यक आहे. हीटिंग खरोखरच चांगले कार्य करते हे पाहण्यासाठी आपल्याला हीटिंग आणि वातानुकूलन यंत्रणा तपासण्याची आवश्यकता आहे. सिस्टमच्या वयाबद्दल विचारा, सिस्टम चालू आणि बंद करा, नलिका चांगल्या स्थितीत आहेत का आणि फिल्टर चांगले फिट आहेत का ते पहा.
वातानुकूलन आणि हीटिंग युनिट्स चालू असताना आवाज कसा ऐका. उपकरणांवरील गंज आणि घाण पहा. आपण त्याच्या सुरुवातीच्या देखावावर समाधानी असल्यास, तपासणी अहवालाकडे बारीक लक्ष द्या. आपला इन्स्पेक्टर सिस्टमची चाचणी घेईल आणि आपल्याला अधिक संपूर्ण तपशील देऊ शकेल.
आपणास असे वाटते की सिस्टमला बदलीची आवश्यकता असू शकते, स्थापनेसाठी कोट विचारा आणि घर खरेदी करण्याची ऑफर देताना हे लक्षात ठेवा. आपल्याला कोणतीही उपकरणे बदलण्याची आवश्यकता असल्यास, पुनर्प्राप्ती खर्चाच्या प्रमाणात आपण मालकास विक्री किंमत कमी करू शकता.
संभाव्य पाण्याचे नुकसान
घराच्या आत, कमाल मर्यादेवरील पाण्याचे डाग पहा. स्वयंपाकघर आणि बाथरूममध्ये सिंक अंतर्गत तपासा आणि सर्व नळ आणि शॉवरची चाचणी घ्या. एका भरणा पंपासाठी आपल्याला तळघर, गॅरेज किंवा क्रॉल स्पेस देखील तपासणे आवश्यक आहे. या सर्वांमुळे पाण्याचा निचरा होण्याची भूतकाळातील किंवा भविष्यातील समस्या सूचित होऊ शकतात ज्यामुळे पूर येऊ शकतो. बाहेर, अंगणातील उतार असलेले क्षेत्र, उभे पाणी, नाले, पायावरील वॉटरमार्क पहा ... पाण्याची समस्या यापुढे सक्रिय नसली तरी भूतकाळाच्या समस्या आणि भविष्यात काय उद्भवू शकते हे जाणून घेणे चांगले आहे.
संभाव्य दोष
जर आपण घर विकत घेण्याचा निर्धार केला असेल तर आपण घराचा पाया तपासला पाहिजे. बाहेर चालत जा, क्रॉल स्पेस किंवा तळघरात जा आणि क्रॅक आणि इतर लाल झेंडे शोधा. आपला इन्स्पेक्टर आपल्याला यावर संपूर्ण अहवाल देखील देईल. जर तेथे काही दोष असतील तर त्याचे निराकरण करण्यासाठी कोट विचारा आणि प्रारंभिक खरेदी किंमत कमी करण्यासाठी मालकाकडे ऑफर द्या.
वीज
कॉस्मेटिक दुरुस्ती आपल्याला संभाव्य समस्यांपासून विचलित करू देऊ नका, विशेषत: नव्याने रंगविलेल्या स्वयंपाकघरात. सर्व उपकरणे चांगल्या स्थितीत असल्याचे सुनिश्चित करण्यासाठी पहा.
हॉब चालू करा, डिशवॉशर चालवा आणि फ्रीजमध्ये पहा. ग्राउंड कनेक्शन पहा ... विजेविषयी काही तपशील पहा. आणखी काय, आपल्याला प्लग पहावे लागेल. आपल्याला खात्री करुन घ्यावी लागेल की प्रत्येक गोष्ट योग्य प्रकारे कार्य करते.
विंडोज
ही एक सोपी गोष्ट आहे, परंतु नवीन घराच्या सर्व विंडो योग्य प्रकारे उघडल्या आहेत याची खात्री करुन घ्या. उबदार दिवशी अग्निसुरक्षा तसेच सोईसाठी हे महत्वाचे आहे. घराच्या मालकाला खिडक्या निराकरण करण्यासाठी एक कुशल मनुष्य मिळविण्यासाठी विचारणे सोपे आहे आणि आपण इच्छित नसल्यास, आपण किंमत नूतनीकरण करावे लागेल.
किडे आणि कीटक
दिवसा दरम्यान आपल्याला अवांछित टीकाकार दिसणार नाहीत, परंतु माउस आणि रोच विष्ठासाठी कोपरे आणि कॅबिनेटकडे पहा. पुन्हा, हे आणखी एक सोपे निराकरण आहे. खरेदी कराराचा एक भाग म्हणून आपण कीटक नियंत्रण उपचारासाठी मालकास विचारू शकता.
संभाव्य समस्या समजून घेतल्याने आपण घर खरेदीच्या अनुभवादरम्यान अधिक आत्मविश्वास वाढवाल आणि काय चूक आहे याची काळजी करण्याऐवजी आपण आपल्या नवीन घराचा आनंद घेऊ शकाल. अपयश काय हे ठरविणे आपल्यावर अवलंबून आहे आपणास एकतर डील ब्रेकर किंवा आपल्या नवीन घरासाठी चांगली किंमत मिळण्याची संधी आहे.